鹿泉市二手房实地探访!鹿泉13地即将出让 大企或再次强势进驻

娱乐要闻 2021-01-13158未知admin

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  原标题:实地探访!鹿泉13地即将出让 大企或再次强势进驻

  2017年5月15日-16日,鹿泉区公共资源交易中心共计挂牌13国有建设用地使用权,将于5月26日-27日集中出让。13土地总出让为213027.6㎡(约为319.54亩),总出让起始价为4.3772亿元:其中包含4批发零售用地,总出让为60791.76㎡(约为91.18亩);2商务金融用地,总出让为15585.03㎡(约为23.37亩);7城镇用地,总出让为136650.82㎡(约为204.97亩)。

  

  

  根据13地块图,我们可以看到本次土地出让的地块主要分布在鹿泉中部及与主城区南部交界处,即区、获鹿镇、上庄镇、铜冶镇、寺家庄镇等地,而城镇用地多集中在西三环沿线。通过鹿泉土地市场的火热情况,我们可以看出,随着主城区土地资源稀缺、道外延等,有意将商引进鹿泉区,可以预见,未来鹿泉尤其是西三环沿线区域楼市将迎来极大利好。

  接下来,小编将根据地块为大家介绍13地块详细信息:

  2017-17至18地块位于鹿泉区方台村,2地均为批发零售用地,总出让为49.66亩,总出让起始价为2737万元。

  

  

  方台村位于鹿泉市区,鹿泉市二手房昌盛大街、新华、京赞等交通方便,周边厂区林立,涉及信息产业、战略科研等高科技,还有包装、药业等。除此之外,周边也有不少成熟社区如方盛园等。

  本次土地挂牌中,获鹿镇共有6地块编为2017-19、20、22-25地块:4城镇用地,1商务金融用地,1批发零售用地;其中城镇用地主要集中在一街、八街村。

  腾讯小编实地了解到,目前一街、八街部分地块处于阶段,已被围挡围起,据服务中心工作人员和当地村民介绍说,在去年冬天八街的工作已经开始,但是并不清楚商是谁。在今年3月鹿泉区网站发布《关于一街、八街回迁小区的公示通告》,其中提到该回迁项目位于海山大街与玉石交叉口西北角,该即为于“八街村服务中心”北部,用地为296662.56㎡(约为44.99亩),建筑为65457.71平方米,容积率为2.0。在本次挂牌中22、23、24地块有可能为一街、八街回迁小区部分用地。

  在本次挂牌中,四街村有2地块挂牌,分别为商务金融用地和城镇用地,但小编在实地了解时,该村村民说并没听说有商要来项目,看来两地块的更多详细信息还需要等到土地出让当天。

  

  获鹿镇处于鹿泉区中部,邻近抱犊寨、动物园等自然景观,附近有北国商城、鹿泉市二手房太平河景观带、鹿泉中医院、市政公园、鹿泉区位于此,商业配套相对完善,而且周边还有帝华时代广场、银山、帝华·等分布,再加上不少大牌商也进驻该区域,比如恒大拿下六街村旧城项目,可以预见,一街、八街也会相继被。

  上庄镇共有2地块出让编为2017-21、26地块,1批发零售用地,1城镇用地。

  该地块位于上庄镇大车行村,交通方便,紧邻国赫金悦府、观峰嘉邸等。据悉,这一区域的部分地块此前已被众邦有限拍下,分别为16年12月的2016-55地块,3月31日的2017-13地块,鹿泉市二手房该地块负责人透露大车行村未来计划建设高层,也在计划之中,不过最终规划尚未确定,案名正在申请中。而腾讯小编在实地了解中发现,26地块与此前出让的地块相邻,预计本次也是众邦有限拿地。

  寺家庄镇有2城镇用地挂牌,编为2017-28、29,据腾讯小编实地了解,城南尚府项目或将拿地。

  

  

  2017-28地块位于寺家庄镇平南村,据小编实地踩盘,当地村民介绍该地块可能为城南尚府,该项目位于鹿泉区胜利大街与南三环交口南行200米东整体规划有9栋楼,规划4栋楼,是由博厚有限,并与金石建筑设计有限联合设计。目前项目并未动工,该地块前身为厂,目前大门紧闭,处也不接受。小编走访了平南村,平南村还建有拾里、福润雅居。拾里已交入驻,福润雅居正在建设中。

  

  

  2017-29地块高迁西街村,高迁西街村和平南村紧邻,据当地村民介绍目前村里小区仅有怡美家园,怡美家园小区前空置的土地,据当地村民介绍该地块即为29地,计划将建设两栋,属于政。小编实地探访了解,目前怡美家园的业主主要为当地居民,据二手信息显示一套110平约50万。

  2017-28和2017-29地块均位于鹿泉区胜利大街与南三环交口,走107国道(胜利南大街)可直达车站,新胜利大街由北往南贯穿整个区,北至正定机场,途经车站,南至装备制造;315,344公交车始发站为城南尚府项目门口,315公交车途径车站,北部终点在老火车站。344平南至省医院。205途径平南南至栾城。未来地铁2线米。

  配套方面,向西距北国奥特莱斯主题购物公园约5000米,向北还有塔谈国际商贸城,润德五金市场,雨润农产品全国采购中心等商业设施。周边目前有平南小学,启明拾里幼儿园。

  通过目前的政策趋势和城市基础建设等方面,我们不难看出,在将人口往新四区引,而鹿泉由于其优越的自然在四区中脱颖而出,成为者和商关注的焦点。鹿泉13地块能否顺利出让,请持续关注腾讯,届时我们将为广大网友带来最新资讯。

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